경상남도 › 창원시 마산회원구

창원시 마산회원구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가3.0억 1년 전 2.6억 · +17.3%

평단가 1등 동석전동 0.17억/평 · 12개월 229건

주민등록 인구 17.4만1년 -2.4% · 세대 -0.7%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	메트로시티2단지 77	양덕동	5.9억	0.23억	1,968	2015	-	68
2	창원롯데캐슬센텀골드 76	양덕동	5.7억	0.23억	956	2023	-	59
3	메트로시티 76	양덕동	5.8억	0.23억	2,127	2009	-	68
4	창원메트로시티석전 80	석전동	5.2억	0.21억	1,763	2019	-	58
5	창원두산위브더센트럴 72	합성동	5.5억	0.21억	663	2024	-	60
6	양덕코오롱하늘채 76	양덕동	5.1억	0.20억	535	2016	-	68
7	e-편한세상창원파크센트럴 65	회원동	4.9억	0.19억	1,253	2020	-	56
8	롯데캐슬더퍼스트 78	합성동	4.7억	0.18억	1,184	2018	-	48
9	마산양덕4차한일타운 72	양덕동	3.5억	0.14억	694	2004	-	68
10	마산양덕동동아위드필하임 74	양덕동	3.1억	0.14억	153	2017	-	68

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 메트로시티2단지(학군 68점 · 1km 학원 131곳) · 신축 창원두산위브더센트럴(2024년 준공) · 대단지 메트로시티(2,127세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1석전동229건 · 1년 -3.2%0.17억

2합성동120건 · 1년 +24.4%0.17억

3양덕동640건 · 1년 +15.5%0.17억

4회원동72건 · 1년 -17.7%0.12억

5내서읍 원계리12건 · 1년 -3.5%0.08억

6내서읍 호계리189건 · 1년 -3.1%0.07억

7구암동68건 · 1년 +1.0%0.07억

8내서읍 삼계리285건 · 1년 -1.0%0.07억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.610월2.811월3.312월3.21월2.92월2.63월2.54월2.45월2.56월2.67월2.88월3.0

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 177,975명 → 2026년 8월 173,677명 -2.4%. 세대수 83,339 → 82,780 -0.7%. 창원시 마산회원구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

창원시 마산회원구에서 평단가가 가장 높은 동은?석전동 0.17억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 내서읍 삼계리 0.07억/평과 2.5배 차이입니다.

창원시 마산회원구 대장 아파트는?평단가 기준 메트로시티2단지(양덕동)이 0.23억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 메트로시티2단지 · 신축 창원두산위브더센트럴 · 대단지 메트로시티.

창원시 마산회원구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.6억에서 2026.08 3.0억으로 +17.3% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 08일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.